清遠美林湖樓盤怎么樣？值得入手嗎？

2018年12月21日，清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公示了《《清遠市美林湖片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》批后公告，對用地面積、人口規(guī)模、用地性質(zhì)、公共設施等進行了全面規(guī)劃。

美林湖地區(qū)，位于清遠中心城區(qū)的最南端，南與廣州花都區(qū)接壤。

美林湖地區(qū)一直是廣州等珠三角客戶北上購房的第一站。主要由碧桂園假日半島1號(8871畝)、美林湖(10468畝)、北方萬科城(2010畝)三大物業(yè)組成，此外還有保利肖春、融創(chuàng)湖畔之都、胡大1號、梅田島、眉佳小鎮(zhèn)等多個中小物業(yè)。

近年來，在廣清城軌、清遠長隆、廣清工業(yè)園、磁懸浮旅游線等重大項目的帶動下，該地區(qū)迎來了千載難逢的發(fā)展機遇，而"廣州清新城"應運而生，并被市場廣泛認可。

隨著廣州與清代關系的日益密切，地緣優(yōu)勢使該地區(qū)成為廣州s溢出客戶。據(jù)了解，這里90%的買家來自廣州等珠三角城市。

碧桂園·假日半島1號

梅林湖

北方萬科城

保利肖春

融創(chuàng)·湖濱首府

但小區(qū)的配套大部分都是開發(fā)商自發(fā)建設的。隨著市場關注度和樓盤入住率的提高，業(yè)主和開發(fā)商之間因教育醫(yī)療配套的履行而產(chǎn)生摩擦的情況時有發(fā)生。

那么，廣清新城的未來會是怎樣的呢？有多少人會住在這里，有多少房子、學校和醫(yī)院會建在這里？我我馬上為您揭曉！

該區(qū)規(guī)劃用地面積約2463公頃(24.63平方公里，36945畝)，相當于澳門陸地面積的四分之三。

該地區(qū)的規(guī)劃人口為44萬。什么概念？2015年末，清城區(qū)戶籍人口68.91萬人，常住人口84.19萬人。這意味著，未來清城區(qū)將有一半的常住人口居住在美林湖地區(qū)。

該區(qū)域規(guī)劃住宅建筑面積約1820萬㎡，按平均110㎡計算，該區(qū)域住宅總套數(shù)高達16.6萬套。這是什么概念？銷量創(chuàng)歷史新高的2017年，清城區(qū)住宅銷量為4.2萬套。

區(qū)域主要功能為居住，配套設施以滿足居民日常需求為主，涵蓋教育、醫(yī)療、交通、養(yǎng)老等。

根據(jù)清遠樓市發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，美林湖區(qū)域的規(guī)劃建設配套包括:

教育:幼兒園25所，小學6所，高中1所，九年一貫制學校10所，完全中學1所；

醫(yī)療:綜合醫(yī)院1家，社區(qū)衛(wèi)生服務中心4家；

交通:1個客運站，4個汽車客運站；

養(yǎng)老:養(yǎng)老院1所，托兒所1所；

生活:7個肉菜市場；

每個單元規(guī)劃的細節(jié)

碧桂園單位規(guī)劃詳情

美林湖西單元規(guī)劃詳圖

梅林湖山水城單元規(guī)劃詳圖

梅林虎山鎮(zhèn)單元規(guī)劃詳圖

美林湖水鄉(xiāng)單元規(guī)劃細節(jié)

萬科城市單元規(guī)劃詳情

大嘉園單元規(guī)劃詳圖

未來光明清新的城市，值得期待！