賣二手房什么時候過戶最安全？
賣二手房，過戶買家拿到過戶收據最安全。
對于買賣雙方來說，缺乏互信。買家怕付房款，賣家怕轉讓房子。買家唐t支付，當他們的房子轉讓，他們可以看不到錢，也很不好。其實對于買賣雙方來說，買賣合同已經簽訂就具有法律效力，任何一方違約都要承擔違約的法律責任。對于賣方，如果他能過戶后收不到房款，可以在房產證出來之前向房產局申請終止過戶，前提是提供足夠的證據證明買受人未支付房款。
到家了二手房中介幫拿證放心嗎？
戶籍后二手房中介幫忙領證沒有問題。房產過戶完成后，過戶收據出來之前，辦理過戶的房產局工作人員會問我是領證還是委托。如果注明我領證，買家必須自己領，其他人不能領。如果是委托他人，房產局會將委托人的信息，并需要一份客戶的身份證。當買方s證書出來了，客戶端就可以拿了。如果買方可以如因工作或其他原因不能及時領證，他可以委托房地產經紀人領證。購房者可以放心，房產證在別人手里就是一張廢紙，除非業主出面辦理與房產相關的一切事宜(包括買賣、抵押、過戶)，否則沒有任何效力，所以可以放心讓中介去領證。
二手房過戶完就安全了嗎？
過戶后，辦好房產證就放心了。買方和賣方商定合同簽署日期；簽訂總承包合同后三個工作日內向賣方支付定金；并設定了房產進入交易中心的時間。進入交易中心當天，賣方應支付除尾款以外的全部房款。20個工作日后，拿到新的房產證；有了新的房產證，辦理房產交接手續，水電煤過戶，最后交房時把余款結算給賣方。二手房過戶完就安全了嗎？
二手房建成后。直接把全款給對方。名字是你的，房子是你的。如果你不如果不給對方全額，對方就贏了。;我不同意！
二手房買賣交易中，拿到收件收據是不是一定能拿到產證？一般來說，是沒有風險的，除非房東要求房產局24小時內撤檔，然后房產局會凍結。然后聯系你。如果順利的話，那么直接拿著收據就可以領證了。有的地方可以直接拿到兩證，有的地方只拿到房產證。土地證需要單獨辦理。再辦土地證，房東肯定再來。
二手房不動產權證到手了還有什么風險？擔心的無非是房產證最終能否順利拿到，以及原房東的債務仍然與你有關。
二手房過戶不代表百分百安全。如果原房東被抵押或資不抵債，將有可能凍結原房東名下所有固定和非固定資產辦理房產證過程中的s名(一般20天)。所以它等拿到房產證才是真的安全。全部。
如果已經和房東過戶，20天后房產證就是你的名字了。這個時候，原房東的所有債務或抵押都與你無關。順便說一下，如果二手房本身有房貸，可以在抵押撤銷之前，不要轉讓所有權。現在已經過戶了，就等房產證出來了。