不帶電梯公攤面積多少?
不確定,沒(méi)有電梯的公攤面積要看的普通樓還是一梯四戶的點(diǎn)式樓。的樓房公攤面積肯定比一梯四戶的大。是點(diǎn)樓還是普通樓,也要看每戶的大小。每戶面積越大,公攤面積越大。同時(shí)還要看樓梯間的寬度和層高。樓梯間寬度越寬,層高越高,公攤面積越大。所以沒(méi)有電梯的公攤面積是不確定的。
不帶電梯公攤面積多少?
無(wú)電梯公寓公攤面積最多10%!公攤面積是指整棟樓的公共活動(dòng)區(qū)域,如走廊、電梯井、樓梯間等。這個(gè)面積最終是所有業(yè)主平均分?jǐn)偟摹H绻麤](méi)有電梯,公攤面積不大,最多10%左右。如果是50平米的戶型,公攤面積5-7平米。不會(huì)了。不帶電梯公攤面積多少?目前的電梯房公攤面積很大,有的20多平米,10多平米的很少。但如果沒(méi)有帶電梯的中低層住宅,公攤面積會(huì)小很多。一個(gè)房子大概有七八個(gè)平方的水池。但是現(xiàn)在建的都是高層,高層要分?jǐn)?0多平米的公攤面積。想買(mǎi)公攤面積小的,就得買(mǎi)中低層的二手房,很小。
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不帶電梯公攤面積多少?
沒(méi)有電梯的多層建筑中,公攤系數(shù)在5-10%的范圍內(nèi)是正常的,超過(guò)10%是有可能的,但很少。公攤面積計(jì)算方法:建筑面積=套內(nèi)建筑面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷總建筑面積=套內(nèi)使用面積內(nèi)墻面積陽(yáng)臺(tái)面積。
1.室內(nèi)使用面積,有個(gè)形象的說(shuō)法叫"地毯面積及面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是你家所有區(qū)域都鋪地毯,能鋪多少地毯就鋪多少,室內(nèi)可用面積也就多少。
2.內(nèi)墻面積,包括公寓內(nèi)部的隔墻(按投影面積計(jì)算)、兩戶之間的隔墻(按投影面積的一半計(jì)算)和外墻(按投影面積的一半計(jì)算)三部分。
3.陽(yáng)臺(tái)面積,封閉陽(yáng)臺(tái)按總面積計(jì)算,未封閉陽(yáng)臺(tái)按一半面積計(jì)算。
4.公攤面積,是指建筑物內(nèi)的電梯房、消防通道、配電房、水泵房等附屬設(shè)施和外墻的水平投影面積的一半。這些都算公攤面積。