賣房子的人需要查征信嗎？在賣房子的人。;我不需要檢查信用信息。
(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況及產(chǎn)權(quán)情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。
(2)人提供的房屋合法且可以上市交易的，買受人可以支付購(gòu)房定金(支付購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。
買賣雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交付時(shí)間、交付、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。
(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)復(fù)核。買賣雙方向房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)后，管理部門應(yīng)查驗(yàn)有關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書面同意的，拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
擴(kuò)展數(shù)據(jù):
出售房屋價(jià)格評(píng)估:
1.交易雙方向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其交易價(jià)格時(shí)，如果房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為明顯低于市場(chǎng)價(jià)值，將委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估后的價(jià)格作為納稅依據(jù)。