石家莊市新華區新苑小區有沒有維修基金？

物業管理協會的工作人員表示，大中修可以使用房屋維修基金，而有線維修可以申請使用基金。但是并不是所有的房子都有維修基金。據他所知，新苑小區建房比較早，大部分房子都沒有資金。激活基金也需要幾個過程。如果沒有基金，按照物業管理的有關規定，維修費用應該由居民支付。

石家莊公共維修基金收取標準？

1.售房單位按一定比例從銷售資金中提取。原則上多層住宅不低于銷售資金的20%，高層住宅不低于銷售資金的30%。購房者應當按照購房款2%的比例向售房單位繳納維修基金。

2.出售單位收取的維修基金屬于全體業主，不計入住宅銷售收入。房地產開發企業應當在辦理新建商品房初始登記前，將新建商品房的維修基金存入專門銀行。購房人應當在辦理房地產權利變更登記前，將所購商品房的維修基金存入專門銀行。

一般情況下，

石家莊房地產交房時需要交納哪些費用？

需要支付以下費用，具體視每個項目的實際情況而定。

1.契稅

非普通住宅契稅統一按4%征收。

首套房或二套房，住房面積≤90平方米，契稅1%。

首套房面積90平米以上，契稅1.5%。

二套房面積90平米以上，契稅2%。

注意，新房的契稅是按照房屋的交易價格計算的，即交易價格乘以房屋面積再乘以相應的契稅比例。

2.公共維修基金

據石家莊s現行執行標準，目前是高層建筑，地上部分按照70元/m2收費，地下部分按照20元/m2收費。

3.房屋產權登記費:有的開發商只在時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4.許可證印花稅:5元/份。

5.費用:10元/本。