深圳辦租賃合同需要什么文件？辦理深圳房屋租賃合同需要以下材料。1.出租人需要提交以下材料:
1、首先憑房源信息到轄區街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫，不得涂改。2.有效的房屋所有權證復印件(如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》及購房發票)(驗原件)。
3.與轄區計生部門簽訂的計劃生育責任書復印件(原件)；
4.如果出租人是個人，還需要提供業主s身份證(驗原件)。5.如果出租人是單位或公司，應提供以下信息:
(1)營業執照復印件(驗原件)；
(2)法定代表人證明(原件)；
(3)法定代表人身份證復印件；
(4)委托他人的，應提供法人委托書(原件)。6.共有人的書面證明。;出租同意書和一份共有人的復印件。;租合租房也需要身份證。2.承租人應提交以下材料:
1.承租人為個人時，應提交以下材料:
(1)身份證復印件；(2)辦理房屋合同時，承租人為育齡婦女(20-49周歲)的，應提交相關計劃生育證件復印件(驗原件)交計生部門查驗。
2.承租人為單位或公司時，應提交以下材料:
(1)營業執照復印件(驗原件)；(二)法定代表人證明；(3)法定代表人身份證復印件。(4)委托他人的，應提供法人委托書(原件)。三。深圳市房屋租賃合同不予登記主管機關審查當事人提交的文件，有下列情形之一的，不予登記:(一)房屋出租人不是房屋所有人或者合法使用人的；(二)未經有關部門批準，改變土地、房屋用途的；(三)租賃合同期限超過規定期限的；(四)租賃合同期限超過土地使用期限的；(五)租賃合同內容違反有關法律法規的；(六)未取得產權或者經營權的；(7)產權有爭議或受到限制(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；(九)未經抵押權人同意已經抵押的。