上海公積金交滿多久可以買房?和上海公積金必須連續繳納至少6個月才能貸款買房。而且申請使用公積金貸款買房的,公積金賬戶內金額不得低于7500元。另外,公積金貸款的額度和公積金的基數有關。每個月交的公積金越多,貸款額度越高。
上海本地人買房的條件:
1.(上海人,以家庭為單位)和父母在一起不超過兩套。如果自己名下沒有房產,可以多買兩套。(前提:2011年1月28日前與父母合租)
2.(上海人,以家庭為單位)有父母的不超過兩套。你名下有一套,還可以再買一套。(前提:2011年1月28日前與父母合租)
3.(上海人,以家庭為單位)與父母無房產,個人名下無房產的,可以多買兩套。
4.夫妻加子女和父母(五人),如果申請房產稅減免(人均60平米),需要證明父母是隨戶籍的,辦理房產稅認定時需要去交易中心。注:2011年1月28日后與父母共有的房屋,視為自有財產。
上海公積金交滿3年能貸多少?連續繳存住房公積金6個月以上,且申請時公積金處于繳存狀態,即可申請住房公積金貸款。
上海公積金貸款最高可貸額度根據房屋性質和是否涉及多人,分為四種情況:
1.買首套房,一人參與貸款,最高60萬。
2.購買首套住房,2人以上參與貸款,最高額度120萬元。
3.買兩套裝修房,一人參與貸款,最高貸款額度50萬。
4.購買兩套改善型住房,兩人以上參與貸款,最高貸款額度100萬元。
上海公積金交滿3年能貸多少?公積金已連續繳納六個月以上才能申請貸款。能貸多少?請參考月供和賬戶余額。
第一組個人有補充公積金,最高貸款60萬,無補充最高貸款50萬。第二套最高貸款50萬,沒有補充貸款40萬。
公積金交多久可以貸款買房?
上海一般要連續交6個月公積金才能貸款。
繳納公積金6-12個月以上可以貸款買房。具體月份需要根據你所在的城市來確定。比如北京、上海、廣州、深圳等城市,一般都要求公積金繳存6個月及以上才能申請。比如天津、長沙要求公積金連續繳存12個月(含)以上才能放款。
公積金交多久可以貸款買房?
一般付款半年就可以貸款買房了。公積金貸款的申請條件是:
1、在當地城鎮貸款的常住有效戶口,能提供有效的居住證明;
2.貸款前有連續繳存6個月以上的住房公積金,且公積金累計繳存時間不能少于12個月;
3、首套房自籌資金實現房價總額30%以上(含30%),且90平米以下首套房貸僅20%;
4.借款人有正當工作和穩定收入,每月有固定工資,有明確的還貸意向;
5.與房屋售樓處簽訂購房合同或合同;
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。