怎么投資開民宿？

你可以這樣投資民宿:

1.首先，在選擇酒店的位置時，要選擇貿(mào)易中心、旅游景點(diǎn)、貿(mào)易口岸等人流量大的地方。

2.許多租戶尋找Bampb.希望B農(nóng)發(fā)行的運(yùn)輸；ampb是方便的，所以他們應(yīng)該選擇童嘉投資BampB..

3.Bamp的主題；ampb要針對它的客戶，比如給情侶做好玩的房間，給家庭租客做家庭房。

4.家庭房，裝修時可以設(shè)置北歐風(fēng)、田園風(fēng)、溫馨風(fēng)等不同風(fēng)格來吸引租客。

5.住房準(zhǔn)備好后，Bampb要適當(dāng)推廣宣傳。在Bamp上的排名越高；ampb平臺，被租客發(fā)現(xiàn)的可能性越大。

6.也可以在貼吧、、微博等平臺宣傳房產(chǎn)，吸引客戶。

民宿投資的十大忠告？

1體驗(yàn)者說

做好民宿，首先要有理想主義和人文情懷，要用心去做。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊必須具備優(yōu)秀的審美水平和藝術(shù)品位，Bamp消費(fèi)者有很高的審美要求。管理和服務(wù)要突破酒店思維。要想進(jìn)一步發(fā)展，就要善于建立和打造品牌。

做民宿是錦上添花，不是沉淀下來。唐不要一開始就給自己太多壓力。小而美的民宿更頑強(qiáng)。成本控制很重要。如果入住率超過35%，你會很焦慮。建議選擇一個未知的目的地，讓民宿跟著它一起成長。與其去很遠(yuǎn)的地方，不如回老家做民宿，各方面資源更多。

2選址

這才是最重要的?？梢哉f"選址與規(guī)劃是正確的，B放大器；ampb是七成成功。首先，就大區(qū)域而言，你需要做一個判斷，避免進(jìn)入酒店過熱的區(qū)域，如大理、莫干山、杭州等，選擇一個有潛力但尚未興起的度假目的地。

其次，選址一定要有自己的特色，比如古村落或者獨(dú)特的景點(diǎn)，比如松贊茨和瀾滄江的半山腰的教堂，松陽山前的懸崖和云海。第三，交通一定要方便。

3與的合作

在沒有民事契約精神的情況下，最好與當(dāng)?shù)睾献魍恋鼗蚍课葑赓U。目前各地都在扶持民宿行業(yè)，會提供很多政策、資源、資金支持，也會根據(jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)給予適當(dāng)引導(dǎo)。

4設(shè)計

直接關(guān)系到酒店的價值和客人的體驗(yàn)。據(jù)統(tǒng)計，30%的B愛普創(chuàng)始人；ampBs是設(shè)計師或建筑師，他們承擔(dān)了B的主要消費(fèi)者的審美需求；amp廢話。然而，設(shè)計師可以不要完全迷信。沒有住宿設(shè)計經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計師，有時候過于強(qiáng)調(diào)個性和空間，忽略了體驗(yàn)感和細(xì)節(jié)。你要知道B70%的消費(fèi)者ampampb來自家庭和父母。

5個團(tuán)隊

當(dāng)進(jìn)入B農(nóng)資領(lǐng)域；ampb、最好找個搭檔分擔(dān)壓力，發(fā)揮優(yōu)勢。比較匹配的是設(shè)計師和媒體運(yùn)營:設(shè)計師負(fù)責(zé)美學(xué)設(shè)計，媒體人有豐富的酒店入住經(jīng)驗(yàn)，有營銷資源。運(yùn)營商擅長運(yùn)營和成本控制。

6成本控制

盡量做小民宿，費(fèi)用會控制在100萬左右。

7周期

3-7年。

8大師文化

即使你能不要隨時在店里，要找優(yōu)秀的管家，年薪8-10萬左右，屬于稀缺人才，流動性大。

9當(dāng)?shù)匚幕?/p>

不局限于改善住宿空間，還提供各種活動，結(jié)合當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源和文化，這也是特色。

10營銷

除了預(yù)訂平臺，大多數(shù)客人在Bampb有自己的流量。既然媒體營銷成本飆升，口碑和朋友圈是主要來源，那么可以考慮眾籌營銷。